Maison et Style

Déplacement de la cuisine dans différentes zones de la maison et de l'appartement: principales difficultés (22 photos)

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La décision de réaménager le logement et de transférer la cuisine est prise par les propriétaires d’appartements et de maisons pour diverses raisons. Le plus souvent, le transfert est effectué afin d’augmenter l’espace de vie ou de créer l’arrangement de pièces le plus pratique.

Déplacer la cuisine dans le couloir n’est pas une tâche facile. La première étape consiste à mesurer la superficie des salles et à élaborer un plan de réaménagement. Vous devez vous assurer que tous les meubles, la cuisinière et le réfrigérateur sont en bon état. Dans certains cas, utilisé ré-équipement de partitions, ainsi que le mouvement des communications.

Ne commencez pas les travaux de construction avant d'obtenir l'autorisation de transférer la cuisine.

Le réaménagement des appartements n’est pas une tâche facile, car il nécessite beaucoup de temps, d’argent et d’efforts. Cependant, si vous agissez avec prudence, établissez un plan compétent, la réparation sera plus rapide et le résultat procurera de la joie aux propriétaires.

Afin de protéger les voisins d'en bas, vous devez choisir un espace non résidentiel pour la cuisine. Toutefois, si cela n’est pas possible, des mesures supplémentaires doivent être prises, sinon le plan de réaménagement ne sera pas approuvé.

Pour obtenir l’autorisation de déplacer la cuisine dans le salon, vous devez prendre un certain nombre de mesures: posez une couche de matériau d’étanchéité sur le sol, installez une ventilation aspirante, assurez-vous que le système de ventilation de la cuisine n’est pas associé à la ventilation de la salle de bain.

Conformément à la loi russe, le transfert d'une cuisinière à gaz dans une chambre ou un salon est strictement interdit. Obtenir l'autorisation de réaménagement est possible uniquement lors de l'installation d'un four électrique.

La combinaison de la cuisine et du balcon est la meilleure option pour augmenter la surface, mais ce n’est pas toujours possible. Pour combiner une cuisine avec un balcon, il vous faut:

  1. Glacer et isoler le balcon;
  2. Pour démonter les portes, effectuez les communications de câblage;
  3. Concevez les murs, le sol et le plafond, déplacez les meubles.

Pour effectuer le transfert de la cuisine à la loggia sans combinaison avec la pièce, vous devez vous assurer qu'il est possible d'effectuer le tuyau d'égout. Lorsque vous amenez la hotte de cuisine sur le balcon, vous devez installer des vannes spéciales.


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Dans quels cas le réaménagement de la cuisine n'est pas autorisé?

Pour pouvoir transférer la cuisine dans la pièce, vous devez vous assurer que ce réaménagement sera reconnu comme étant légal. Un réaménagement incohérent peut avoir des conséquences tristes: vous pouvez vous exposer, ainsi que vos voisins, à des risques.

Les problèmes qui se posent lors du transfert d'une cuisine dans une autre pièce sont liés non seulement à la difficulté de connecter les communications et l'électricité, mais également à la possibilité d'effondrement d'une partie du bâtiment, ce qui se produit souvent lors du déplacement d'une cuisine sur un balcon sans autorisation BTI.


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Le transfert de la cuisine peut être interdit dans plusieurs cas:

  • Déplacer la cuisine dans la pièce au-dessus de laquelle se trouve une salle de bain au-dessus du sol peut être un gros problème pour les propriétaires. L’autorisation de réaménagement ne peut être obtenue que si l’appartement a deux niveaux ou se trouve au dernier étage;
  • Si vous vous trouvez au rez-de-chaussée sous la pièce dans laquelle vous envisagez de faire une cuisine, il y a un salon. La règle principale observée lors de la construction d'immeubles à plusieurs étages - les locaux résidentiels et non résidentiels sont strictement situés l'un en dessous de l'autre;
  • L’absence de fenêtre avec une ouverture de fenêtre est la principale cause des échecs de refus. Cependant, cela s'applique aux cuisines qui installent des équipements à gaz.

Le principal problème est que la cuisine est un lieu reconnu non résidentiel. Les propriétaires d'appartements situés au premier étage ont un avantage considérable sur les autres: ils peuvent procéder au réaménagement à leur guise.

Si vous envisagez de déplacer la cuisine dans une autre pièce, couloir ou salle, vous devez coordonner le plan de réaménagement avec le RTC. Le transfert est autorisé si la cuisine est située au-dessus et au-dessous du territoire des couloirs, des salles de stockage ou d'autres zones non résidentielles d'un immeuble d'appartements.

Il est trop tard pour de nombreux propriétaires d’appartements pour penser que, lors du transfert d’une cuisine, il est nécessaire d’apporter toutes les communications et d’assurer le drainage du système d’égout.

Les concepteurs offrent un grand nombre d’options pour le réaménagement de l’appartement et le transfert de la cuisine dans une autre pièce. Si le budget est limité, le mieux est de démolir les murs porteurs et de fusionner plusieurs pièces, ainsi que de zoner à l'aide de cloisons.

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